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Notre charte
Devenir membre du conseil syndical
S’engager pour son immeuble est plus simple qu’il n’y paraît. Voici comment, et à quoi s’attendre.
Les conditions
Peuvent se présenter les copropriétaires, ainsi que certaines personnes admises
par les textes (selon les cas, leur conjoint ou partenaire, par exemple). En revanche, le
syndic, ses préposés et certains proches en sont exclus, pour
garantir l’indépendance du contrôle.
L’élection
Les candidats se font connaître — idéalement avant l’assemblée, en demandant l’inscription du point
à l’ordre du jour — et sont élus par l’assemblée générale, à la
majorité de l’article 25 (avec passerelle possible vers l’article 24). Le nombre
de sièges est fixé par l’assemblée.
Le rôle
Une fois élu, vous participez au contrôle de la gestion, au suivi des
contrats et à la préparation de l’assemblée. C’est un travail d’équipe :
on se répartit les sujets selon les disponibilités et les appétences de chacun.
Les bonnes pratiques
Se fixer un rythme de contrôle (pas seulement avant l’AG).
Communiquer par écrit avec le syndic et conserver les échanges.
En principe les copropriétaires, ainsi que certaines personnes admises par les textes (par exemple leur conjoint ou partenaire, selon les cas). Le syndic et ses proches en sont exclus.
Comment se déroule l’élection ?
Les candidats se présentent et sont élus par l’assemblée générale, à la majorité de l’article 25 (avec passerelle possible vers l’article 24).
Faut-il des compétences particulières ?
Non. La bonne volonté, le sens du collectif et de la rigueur suffisent. Nos guides et outils sont là pour vous accompagner.
Combien de temps cela demande-t-il ?
Cela dépend de la copropriété et des sujets en cours. L’essentiel est la régularité : suivre les comptes, préparer l’AG, rester en lien avec le syndic.