Simulateur de charges de copropriété : payez-vous trop ?
Comparez vos charges à celles des copropriétés similaires, en moins de deux minutes. Gratuit, sans compte.
Analyse de votre copropriété…
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Votre position parmi les copropriétés comparables
médiane
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Décomposition estimée
Estimation obtenue en répartissant votre total selon les proportions typiques des
copropriétés comparables. À titre indicatif.
| Poste | Votre estimation | Médiane comparable | État |
|---|
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ÉPURE est un service indépendant. Ce simulateur fournit une estimation à titre informatif et ne constitue pas un conseil personnalisé.
Questions fréquentes
Comment sont calculées les charges moyennes de copropriété ?
À partir du Registre National des Copropriétés (millésime 2025) et de données ANAH agrégées, par segment (zone, taille, période de construction). Le simulateur compare vos charges annualisées à la distribution de votre segment.
Quel est le montant moyen des charges de copropriété ?
En moyenne 2 000 à 2 800 € par an et par logement, mais cela varie fortement selon la ville, la taille de l'immeuble, l'époque et les équipements (ascenseur, gardien, chauffage collectif).
Mes charges sont-elles trop élevées ?
Le simulateur situe vos charges par rapport à la médiane et aux quartiles des copropriétés comparables : « dans la norme », « légèrement au-dessus » ou « significativement plus élevées ».
Le simulateur est-il gratuit ?
Oui, totalement, sans création de compte ni email pour voir le résultat.
Comment réduire ses charges de copropriété ?
En renégociant les contrats (assurance, énergie, ascenseur), en mettant en concurrence le syndic, et en contrôlant les comptes. Notre guide dédié détaille la marche à suivre.
D'où viennent les données ?
De sources publiques (RNC, ANAH). La méthode et le millésime sont affichés ; le résultat est indicatif.